本报讯 （记者 向贵平）近日，记者从重庆市第二中级人民法院获悉，自《民法典》实施后，辖区首份因离婚诉讼而引发的涉居住权民事调解书，由忠县法院依据《民法典》作出，双方当事人均表示满意。

据介绍，家住忠县的邹某与汪某于2002年3月登记结婚，共同购买位于忠县忠州街道某处房屋一套，并育有二子。二人因夫妻感情不和自2015年起分居生活，邹某遂向人民法院提起诉讼要求离婚。

法院经审理查明，二人感情确已破裂，但均因担心离婚后无房屋居住，从而导致房屋处置问题成为案件主要争议焦点。为缓和二人的对立情绪，促进矛盾实质化解，法官建议可在前述房屋上设立居住权，以满足二人离婚后的生活居住需要。最终，经人民法院组织调解，二人均同意自愿离婚，将前述房屋赠与二子共同所有，并均对房屋享有一定期限的居住权。

法官说法

住有所居有利于化解矛盾纠纷

承办法官称，对于居住权，我国《民法典》施行以前未有相关法律予以规定。党的十九大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障的住房制度，让全体人民住有所居。为回应人民关切，今年1月1日起开始施行的民法典在物权编中，增加规定了居住权这一新型用益物权。

根据《民法典》第366条至371条之规定，居住权原则上无偿设立，居住权人可根据书面合同约定或者遗嘱，并经登记后取得占有、使用他人住宅的权利，从而实现“住有所居”。居住权的设立，对完善住房保障体系、增加房屋交易等制度弹性、保护弱势群体的居住权益等具有十分重要的现实意义。

以本案为例，居住权的设立，能够更好满足当事人对居住房屋权利的迫切需求，缓解双方激烈的矛盾冲突，为调解处理案件提供更多可能，从而有利于婚姻家庭纠纷实质化解，促进社会和谐稳定。