2018-12-26 15:11:00 阳光万州网
受理编号：216602
受理状态：已报结
诉求时间：2018-12-21
办结时限：2019-01-04
等级评价：★★★★★
城市绿洲小区部分业主从2018年8月开始在小区大肆宣传要成立业主委员会，时间长达几个月，把小区搞的乌烟瘴气，业主不得安宁，严重影响业主的正常生活。
在2018年12月14日至18日，业委会候选人员在小区进行投票选举业主委员会，选举中他们不验证业主的真实身份、不管任何人都可以投票、他们甚至可以帮人代写选票投票、投假票、请其他人员代业主投票。在投票选举中并没有多少业主参加， 而在2018年12月20日公示的“业主委员会组成人员选举结果等事项”的公告中，成功选举出了小区业主委员会委员，请问他们是如何通过了选举的有效票数的，并且不按时交费、突击交费的业主居然当选了业委会主任或者委员，试问，这样的人员有资格进入业主无疑会吗?
其行为严重违反了重庆市物业管理条例23条之成立业主委员的相关规定，业委会投票选举程序不合法。
述求：
1、请万州区相关部门领导严格审查本次业主委员会成员的资格和成立业委会程序不合法的事宜；
2、请相关部门领导出面入户核实本次选举投票的真实性。
3、要求在小区对本次业主投的所有选聘在小区进行公示，并将选聘保存备查。
4、请相关部门领导参与其中，严格监督其按业主委员会成立的程序和要求执行，正真选出为业主办事的人员，还城市绿洲小区业主一个安宁和谐的居住环境。
最终审核批准分派到万州区双河口街道 等待部门处理
2018-12-21
万州区双河口街道 已认领该诉求
2018-12-25
万州区双河口街道 报结
2018-12-25
阳光万州网回访复核 终审结案
2018-12-26
您好！您所反映的问题已收悉，现将相关情况回复如下：
1、2018年7月，城市绿洲小区20%以上业主向街道办事处提出召开首次业主大会书面申请，业主大会的筹备工作是在街道的指导下，按《重庆市物业管理条例》相关规定开展的。
2、公布的11名业主委员会候选人名单是街道根据公安、物业服务公司提供的相关信息在调查其物业义务履行情况、违法违规情况后，于2018年10月24日组织社区服务中心、综治科、派出所、司法所等部门会商，根据《物权法》、《重庆市物业管理条例》的相关规定，并经筹备组会议讨论推荐出来的。以上11名业主委员会候选人，在街道调查时，已缴纳了物业服务费。
3、鉴于该小区外出务工人员较多，故本次业主大会采取投票方式，白天设置固定投票点，晚上设置2个流动票箱，外地人员采用QQ、微信网络投票，方案定于2018年12月14日—16日，但因大会投票工作量大，业主投票时间不集中，截止16日下午，还有3、4号楼未入户，部分外地业主也未联系上。为充分保障业主权利，筹备组根据大会进展将时间延长至2018年12月20日，并在该小区进行了书面通知。
4、现场投票人员的业主身份，主要是业主提供身份证，并与业主清册进行核对，网络投票有相关的视频抓拍资料，不是任何人都可以投票。
5、代填选票一说，对于不能书写的业主，工作人员只填写选票上的基本信息，选谁都是业主自己说了算。
6、2018年12月20日下午，业主大会工作组，一碗水社区、街道、派出所、司法所共同对本次大会的选票进行了汇总，其中9名候选人达到双过半，符合《重庆市物业管理条例》业主委员会产生办法，现所有选票及相关汇总资料全部封存在一碗水社区。
万州区双河口街道回访:由社区工作人员对其进行了沟通。(2018-12-21 15:55:52)
