“这次改造让小区焕然一新，我们看在眼里、喜在心上。”看着自己居住的小区实现“逆生长”，满满的幸福写在居民们的脸上。在万州区双河口街道，一批批老旧小区经过改造后，在“颜值”升级的同时焕发出新的活力，越来越多的居民享受到了看得见、摸得着的实惠。

去年来，双河口街道瞄准群众“急难愁盼”问题，结合“我为群众办实事”实践活动，对辖区万全还房小区、滴水岩小区、螺蛳包片区、永佳路423号老旧小区进行综合整治，对辖区槽房、学堂湾、螺蛳包、一碗水4个社区移民搬迁企业、单位安置小区进行环境改善，让辖区居住环境焕然一新。

小区换新貌 “有居”变“优居”

近日，记者来到万全还房小区，只见小区的空地上划定了很多停车位，这些车位线从整体上改变了小区以往车辆乱停乱放的问题。

“以前大家都是随意乱停，有的横起，有的竖起，还有的堵在消防通道上，不仅影响环境，还存在安全隐患。如今小区划定了停车位，大家都把车停放到车位上，不仅环境看起来清爽了很多，大家的安全也有了保障。”小区居民蔡贤华竖起了大拇指表示道。

车辆从“随意停”到“规范停”，这只是万全还房小区实施改造以来的一个片段。

“以前楼梯间没有路灯，小区内也没有照明，我们小区多是老年人，出行非常不方便。现在都装上了路灯，今后我们再也不用摸黑出门了。”7号房2单元居民张大姐满是感激地说，小区改造不仅亮起了路灯，楼梯间破烂的墙面也重新进行了粉刷，锈蚀、坏损的栏杆也重新进行了更换、补漆。当夜晚新安装的路灯全部点亮，一盏盏新路灯不仅照亮了居民的回家路，也温暖了居民的心。

“以前地上坑坑洼洼的，不仅出门散步不方便，累了连个歇脚的座椅都没有。现在不仅路面重新进行了硬化，还修起了休闲廊桥，我们在家门口有了休闲娱乐的好去处。”“变化大，像是换了一个新小区，地面、楼道都是崭新的，小区路灯更亮堂了，还安装了监控，我们更有安全感了。”……采访中，居民们你一言我一语地讲述着小区改造前后的变化。

居民们口中的一个个变化，是小区改造中给居民带来的看得见、摸得着的实惠。

据了解，万全还房小区建于2002年，共有住宅楼11栋。由于建设年代久远、疏于维护，小区路面不平整，积水、坑洼比较严重；私搭乱建、乱堆乱码；路灯、栏杆等基础设施缺失、损坏；没有活动场地、休闲场所；车辆乱停乱放……近年来，“年迈”的老旧小区呈现出诸多“老年病”，一直困扰着小区居民。

老旧小区改造承载着居民对美好生活的向往，这些“老年病”要怎么改、怎么建？

“我们本着‘以人为本、共建共享’的理念，在改造前，街道召集社区居民代表共同座谈，召开老旧小区改造初步设计方案征求意见会，广泛听取民意，聚集民众智慧，不断优化完善设计方案，把老旧小区改造这一惠民实事办好。”据双河口街道相关负责人介绍，在改造中，他们根据居民提出的合理化建议，对设计方案进行优化调整，将尊重民意贯穿工程实施、工程质量监管、项目验收等小区改造全过程，真正让老旧小区改造顺民心、得民意。

“目前，改造项目已完成了90%，工人正在进行春节前的收尾工作。春节后将进行挡墙美化、淘粪池清掏、健身器材安装等工程。”据现场施工方相关负责人介绍。

除了万全还房小区，2022年双河口街道老旧小区改造项目还涉及滴水岩小区、螺蛳包片区、永佳路423号老旧小区，改造总面积约29.38万平方米，涉及62栋楼房，3425户居民。目前，整体工程已经完成了95%，预计2月底可全部完工。

从基础设施更新改造、配套服务设施建设改造、房屋公共区域修缮改造到直接相关相邻基础设施补缺改造提升，经过一系列大刀阔斧的改造，让辖区一个个城市管理“死角”旧貌换新颜，改到了群众的“心坎”上。

坚持内外兼修 “糟心”变“舒心”

在槽房社区龙康路小区改造现场，抬眼望去，只见施工楼栋搭设着脚手架、绿色安全防护网。工人们做好安全措施，穿梭其间，拆除原外立面瓷砖、涂抹真石漆……大家井然有序地忙碌着。

“经过长年的风雨侵蚀，这些楼栋的外立面年久失修，墙砖空鼓、破损严重，既影响美观，还存在安全隐患。”据现场施工方相关负责人表示，现在外立面改造已完成50%，经过统一整治，不仅能消除外墙安全隐患，还能美化小区环境。

在该负责人的带领下，记者看到，改造后的外立面呈现出淡淡的米黄色，在阳光下显得格外温暖。

据了解，龙康路小区建成已有20多年，由于缺乏维护，慢慢变成外立面破损、屋面漏水、私搭乱建、杂物乱堆乱放、楼梯间墙面破损、路面坑坑洼洼的“脏乱差”小区，引得小区居民怨声载道。

此次改造内容包括拆除小区违章建筑及屋顶彩钢棚；清除屋面的种植土、地砖及杂物，重新做防水；拆除外立面原旧雨篷及防盗网，更换为PC耐力板雨篷及不锈钢防盗网；清除所有楼梯间及公共通道墙面涂料，基层处理，重新涂刷白色无机涂料；原破损的人行道路面重新铺设沥青混凝土；车行道铺设沥青混凝土，增设防撞护栏；强弱电线统一规整；污水管网改造；打造绿化带等。

看着眼前如火如荼的施工场景，小区居民满是期待。“以前这些破损的外墙、楼梯间墙面、路面看起就让人糟心，希望通过这次改造，把这些问题都一一解决，让小区面貌焕然一新，让我们的居住环境越来越好。”居民余继奎说。

记者在采访中了解到，龙康路小区改造是双河口街道移民搬迁企业、单位安置小区居住环境改善工程中的一个。该项目涉及槽房、学堂湾、螺蛳包、一碗水4个社区19个移民安置区，受益人口1747户5509人，整体项目预计今年7月份全部完工。

“此次改造项目，除了有外墙整治、屋面修缮、路面铺设混凝土、公共楼梯间刷白、污水管网改造等基础设施改造外，还要对小区内绿化率不高、停车难、休闲健身设施不足等问题进行完善，并针对部分小区存在的安全问题增设监控系统、单元门禁系统以及消防、照明等设施，让居民住得舒心、住得放心。”双河口街道相关负责人表示。

■ 记者手记

老旧小区改造，既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。

想民之所想、急民之所急、解民之所忧。在老旧小区改造中，双河口街道始终遵从共同缔造、居民自愿、功能优先、建管并重等几大原则，干一件是一件，干一件成一件，不仅破解了一个个民生痛点，还锦上添花打造了口袋公园、休闲廊桥等。让一个个老旧小区“整”出了新容颜，“改”出了新生活。一个个在家门口悄悄“升级”的小幸福，让辖区数万百姓从安居走向宜居、乐居。

记者 李成敏 文/图