3月18日，记者从“高笋塘核心商圈有机更新”新闻发布会上获悉，万州将按照“提、疏、改、特、连、引、通、展”的总体思路，将高笋塘商圈建设成国际消费标志性商圈，打造成三峡库区最具吸引力的现代综合性商贸中心。到2027年，高笋塘核心商圈社会消费品零售总额力争突破300亿元。

据悉，《高笋塘核心商圈有机更新工作方案》已正式印发，明确了目标任务，通过有机更新，力争到“十四五”末，将高笋塘商圈打造成为万州“城市会客厅”、渝东北区域消费中心和商旅文融合发展示范区，推进城市更新提质，助推经济社会高质量发展，创造高品质生活。

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发挥示范引领作用，带动“五大商圈”新发展

发布会上，对高笋塘、双河口、五桥、江南、高铁五大商圈进行了清晰的目标定位。高笋塘商圈旨在建设国际消费标志性商圈，打造三峡库区最具吸引力的现代综合性商贸中心；江南商圈旨在围绕“产业数字化、数字产业化”，打造三峡库区现代商务中心；双河口商圈旨在建立完善以生产资料为主的物流配送体系，打造三峡库区交通设施齐备的物资集散中心；高铁商圈旨在以高层双子塔商旅购物中心、魔方公园等为载体，打造辐射渝东北的智慧商圈新标杆；五桥商圈旨在发展文化创意、科研、教育培训等新经济新业态。本次新闻发布会主要聚焦高笋塘核心商圈有机更新相关工作，通过发挥高笋塘核心商圈示范作用，引领带动“五大商圈”发展。主要体现在机制创新上要先行先试。深化“放管服”改革，简化审批程序、下放审批权限，放宽商业营销活动限制等；创新投融资模式，吸引各类资本投资，充分释放商圈活力。建设发展上要联动推进。抓好主街与辅街的联动，把周边的商业资源统筹起来，把街做“宽”做“厚”。抓好商圈建设与城市更新的联动，实现商圈建设与城市更新一体推进。商业培育上要提档提质。找准商圈定位，积极引进适合商圈特色的知名品牌，改造提升现有商业经营环境，打造消费新地标。

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坚持发展总体思路，分类实施走出新步伐

按照“提、疏、改、特、连、引、通、展”总体思路，充分整合商贸、文旅、交通、景观、风貌等专项规划，分类、分批、分年度推进高笋塘核心商圈有机更新建设工作。

“疏”就是疏解。统筹该区域行政办公用房，疏解部分行政功能，整合区域闲置地块，为商圈业态重构留出空间。

“改”就是改造。对商圈老旧建筑、烂尾楼等不适应城市需求的建筑，进行整体修缮、功能改造。如预计今明两年将启动太白楼功能改造、老旧小区改造、万州桔园改建项目。

“特”就是特色。找准商圈定位，把商圈做出特色、把文化做出特色。比如，预计今明两年内完成三峡会馆项目、三元四方项目。三峡会馆项目，将在万达金街旁新建仿古风格吊脚楼、四方景餐厅、屋顶露天剧场、电梯塔等建筑，打造消费场景。三元四方项目，策划利用鸽子沟、三元街、四方井等三峡特色建筑，打造历史传统文化街区。

“连”就是串连。把商圈内部各版块连通起来、贯通起来打造，形成有机统一、协调互补的商业整体。如人行道改造项目，策划开展商圈主次干道两侧人行道改造及破损路面修整，对新城路到滨江路3条人行巷道进行整治。加装鸽子沟步行梯道扶手电梯，拓宽整修新城路、太白路、诗仙路之间11条人行道路，培育一巷一特色的步行小巷。

“引”就是引导。坚持政府引导和市场运作相结合，发挥好政府在政策、规划、建设等中的主导作用，激发市场在资源配置中的决定性作用。如太白路街区提升工程，策划对沿街商业进行整体改造、业态调整，打造名品商业街。同时，将积极引进国际知名品牌企业，入驻财茂广场、福斯德广场、移民广场等片区，开办旗舰店、体验店，建设高端商业街区、创建星级酒店、打造娱乐项目。

“通”就是畅通。着力解决人流不畅、车流拥堵问题，同时要大量增加公共停车位。

“展”就是展现。利用商圈展会、文体活动等方式，进一步营造氛围、促进消费，提升商圈整体形象，扩大商圈影响力。定期在高笋塘广场、和平广场、万达广场等举办特色商品展、特色小吃展、电商节、购物节等展销促销活动，利用移民广场、三峡之星体育馆等设施举办形式多样、群众参与度高的文体活动，进一步引人流、聚人气。

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高点站位高位推动，迎来商圈经济新飞跃

为高质量推动高笋塘核心商圈有机更新工作，万州区政府成立了高笋塘核心商圈有机更新指挥部，指挥长由区政府主要领导担任，常务副指挥长由区委副书记担任，副指挥长分别由区政府分管发展改革、财税、城市规划建设、商务、文化旅游、招商的区领导担任，配置高、推动力度大。同时，建立了定期调度机制、决策咨询评估、项目动态管理、项目实施联动、资金资产筹集协调五项工作机制，打表推进各项任务。

目前，万州正积极争取上级政策资金，统筹使用区级资金，努力撬动社会资本投入，改造高笋塘商圈软硬件设施，优化供给结构。同时，将采取置换、补助等方式，鼓励疏导业态重建，促进业态创新。招商引资方面，将持续加大力度，引进知名、特色品牌企业入驻核心商圈，大力发展首店经济、品牌经济等。融资政策方面，支持鼓励银行、基金公司等金融企业和各类市场主体参与高笋塘核心商圈有机更新，拓宽融资渠道。

记者 汪佳 应艳丽/文 冉孟军/图