重庆市万州区江南新区江城一品小区之前停车费月租是三百，上月物管贴出通知称经物价局同意，下月车位月租涨一百，过几个月在涨一百，涨成500每月，是不是只要物价局同意，物管可以随时涨价的吗？本来物管就是为居民服务的，车位卖价疫情前是8万至10万，疫情复工复产后10月份就涨成13万了，每月车位物管费是80。因为卖车位效果不佳，物管就把方便停车的位置还没卖出去的车位全部上锁，称已卖，因为之前人家卖了的车位都是贴了私人车位牌号的，物业这样太逼人太甚了，以前都是空位非私人车位都可以停，现在非让月租停去偏僻地方，本来居民交物管费物业就是为居民服务方便居民的，现在到处被物业欺负打压，拿着物价局同意的幌子随意涨价。现在钱也不好挣，还随意涨价，太过分了，希望领导管管。

受理部门回复

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区城市管理局同意江城一品配建室内停车场备案登记（万州市政园林函〔2017〕99号、万州城管函〔2020〕136号），按照区发展改革委《关于公共停车服务收费有关问题的通知》（万州发改价【2014】28号）的有关规定，江城一品配建室内停车场停车服务收费实行政府指导价，如：小型车在住宅小区配建室内普通级停车场的停车服务收费标准为每小时3元、12小时内不超过10元、24小时内不超过20元；包月停放收费标准不得高于连续停放30天累计收费总额。具体收费标准由停车场经营者在政府指导价范围内自行确定。停车场经营者（重庆林顿物业管理有限公司）已在区市场监督管理局办理了明码标价监制手续。


反映的其它问题，请您咨询区住房城乡建委或区市场监督管理局。联系电话：58223415。


万州区发展和改革委员会


2020年12月8日