诉求内容：

万州茶庄印象有地下三层车库，但开发商只向住宅户销售负三层的车位，其理由是负一、二层是商业配套的车库，不对居住户销售。

请有关部门回复，茶庄印象项目规划审批时，负一、二层是否有居住的配建车位。如果有，请相关部门处罚开发商的欺骗行为，并督促开发商将居住的配建车位一并销售。

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万州区规划和自然资源局回复：经核实，茶庄印象负一层、负二层、负三层均为该项目配建停车位。总停车位984个，其中，室内停车位972个（含对社会开放的停车位100个），室外停车位12个。

关于停车位销售问题，根据相关部门职能分工，请向区住建委咨询。

回复详情：

你好！你关于“茶庄印象车库销售”的反映收悉，现回复如下：

我委高度重视你的反映，立即向重庆海成实业（集团）有限公司（以下简称海成公司）了解，具体情况如下： 海成公司开发的茶庄印象项目，车位规划及销售情况：

（1）茶庄印象负一层、负二层、负三层均为该项目配建停车位。总停车位984个，其中，室内停车位972个（含对社会开放的停车位100个），室外停车位12个。负一层304个，负二层336个，负三层332个。该项目住宅户数864户，车位配比约1.14，符合规划要求。

（2）该项目于2017年10月31日交房，海成公司自2017年底开始面向业主进行车位销售，考虑到销售整体一致性以及后期使用过程中租赁（临停）车位和产权车位分区、分类规范管理实际的需求，海成公司计划先推出一层，待销售完毕后再推出一层，分批次销售。首批次推出的销售区域为负三层。关于车位销售事宜，截止到2020年6月8日，负三层共计销售车位208个，还剩余124个可供业主选择。待负三层车位销售完毕后，海成公司将再推出新的楼层面向业主进行销售。

目前我委已责成海成公司就购买车位的疑虑与你主动联系，积极协调并解释相关情况。经了解，你也清楚理解。

如业主认为企业的行为侵害了自身权益，可与企业进行协商，如果未能达成一致意见，也可通过诉讼方式依法主张和维护自身的权益。 感谢你对万州区住建工作的关心、支持和理解。如有疑问，请与区住房城乡建委房地产管理科进一步沟通。联系人：张莉萍，联系电话：58520590。