全款买房总价

比商贷还高许多的委屈经历

       我是一个善良的农村乡村教师，因为自己的善良在万州（海成南滨上院）经历了一次全款买房总价却比商贷总价高许多的委屈经历。生在农村，长在农村，工作在农村，让我一直很单纯和善良。2017年12月底，我在海成南滨上院业务员谢议进的引领下在他们指定的银行按公积金贷款签定买下一套房子（我真实地对业务员说明自己的一切情况，没半句假话），当时公积金总价是房屋总价的9.9折，商业贷款是9.8折，全款是9.5折再9.9折。

      2018年6月海成的工作人员以银行工作人员身份，给我来电说我因家里有两套房子（买房前我也对业务员说明了真实情况的，办理公积金贷款也是在业务员引领下办理的），所以公积金贷款贷不了，当时我以为真是银行工作人员，就把电话以中国银行为名保存在手机里了。后来业务员告诉我贷款没成功问我选择商贷还是现金付尾款。

      我选择了现金支付，但是希望他如实给公司反应我买房的情况，希望给我适当的优惠。业务员没有行动，我就自己主动（未告知业务员）在放暑假前（7月4号）去了南滨上院，希望找到领导说明情况对方能适当优惠就给尾款。但是结果碰到业务员，于是直言希望见他的领导。我等了4个多小时终于见到王宇经理，那时对话中才知道业务员没反应我的情况，于是王宇经理当我的打了个电话申请却没成功。

    于是，当天我就打12315的电话投诉了，投诉前我也给业务员发的微信并拜托对方如实回答后期工作人员的问题，业务员也同意了的（7月5号海成就发出催尾款的律师函，而我从没收到合同里说银行会发的通知）。后来太白工商所工作人员给我来电，说我应享受当时全款的优惠。后来海成王宇经理给我来电说给我9.75折优惠，开始我不同意，希望在全款优惠的基础上给海成5000元利息，对方说再和领导商量再给我回答。我也去电把情况给工商所工作人员说了。

    可是后来工商所工作人员来电说我要么答应9.75折优惠，要么走司法程序，如果我选择9.75折优惠就让我直接去找王宇经理。当时我考虑到9.75折优惠总价只相差2万多，家里老人又突然生病，所以就想着自己也退一步把此事解决了。于是我专程从大学城到南滨上院去找王经理准备按9.75折优惠给尾款，没想到对方以他们让步了我还再投诉为由（事实上当时我只在7月4号投诉一次）不兑现承诺又要我给公积金的总价（这些都有微信聊天记录为证）。后来王宇经理说看在我已经免费为他们引来几个同事在他们海成成功买房的份上再帮我申请一下，让我回家等电话。王宇经理只是让我多跑了两趟，最后还是要我给高出商贷总价的尾款现金。

     后来我又打电话去处理这事的工商所，工商所工作人员把我和王宇经理都叫去说做最后的调解。当时王宇经理却改口又说是因我一直要全款优惠所以没给我优惠（事实上他又说谎，我和他的微信聊天记录是证据），他还说是我强行办理的公积金贷款（事实上是业务员引导办理的，当天我介绍我另一同事在他业务员手下也买了一套，我们一起去签的合同，所以同事可以做证）。工商所工作人员建议王宇经理再回公司把情况反应一下，希望对方就按之前承诺的9.75折优惠给我。王宇经理当时也答应了，可是结果依然让我失望。

    现在想起来，其实一开始就是一个陷阱。如果真是我没告诉业务员实话，因为自己家有两套房而贷款失败，我多给3万多元是自己说谎的代价，但是事实上，我没说谎。后面付尾款，一直是我主动，我没半点拖沓。公积金从来就没用过的我却用全款买了一套高于商贷总价的房子，海成王宇经理当承诺为儿戏让我也汗颜。即使公积金贷款买房总价也应该和商业贷款一个价（海成自己在房管局备案的价格公积金也是9.8折优惠，但是卖价却是9.9折优惠），海成违规操作让我吃亏。希望能得到公正的合理的解决。谢谢。  

办理单位： 区工商局

来信人： 

     您好，收到您的来信，万州区政府按照职能职责立即责成区工商分局调查处理，现回复如下： 
     您于2018年7月4日通过“12315”投诉平台进行了投诉，区工商分局太白工商所工作人员于8月3日上午组织您和被投诉人在太白工商所进行现场调解，因你们双方分歧较大，经沟通协调仍不能达成一致意见，按照相关规定终止调解，并建议您通过司法途径解决。 
     如有疑问，可咨询区工商分局太白工商所，联系电话：58630661。 
     感谢您的来信，祝您生活愉快！ 
    

2018年10月9日  
     回复时间： 2018-10-09 11:20:16