本报讯 （记者 向贵平 通讯员 王代芳 向存丹 文/图）近日，记者从市二中法院获悉，辖区巫溪法院民庭法官通过现场勘察、实地走访、耐心调解，促成邻里之间的土地转包纠纷顺利化解，双方握手言和恢复了往日的睦邻友好。

据介绍，原告李某与被告杨某等五人系邻里关系，2013年4月，杨某等五人将位于其户籍所在地的非耕地以69000元的价格转包给李某，双方签订转包协议，协议对边界及转包面积进行约定，被告向原告出具收条，同时与五被告签订协议。

2023年，当地因修路，政府部门将涉案土地纳入征地范围，原告李某因案涉土地权益于2023年6月将被告杨某等五人诉至法院，要求确认原、被告签订的屋场转包协议无效，并退还原告69000元。

土地纠纷无小事，涉农土地纠纷影响着农民的切身利益。为客观公正地化解矛盾纠纷，案件受理后，承办法官携卷下乡，前往争议地实地勘察，上门走访当地相关负责人详细了解案件情况。之后，承办法官通过电话、微信等方式多次开展调解工作，但因双方分歧较大，遂决定择期再次庭审。

为妥善审理该案，承办法官反复翻阅卷宗材料、认真梳理案情，并在庭审过程中耐心释法明理，双方当事人最终就《征地转包协议》无效后果达成了调解协议。由于该案系土地买卖所产生的纠纷，合同效力属于确认之诉，不宜调解结案，因此依照《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款、第五十八条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百四十三条之规定，巫溪法院于2023年11月21日对该案作出了民事判决。

无效的合同，自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还。但该案案涉土地补偿费用一直在被告所在地村委，为解决后续的根本问题，该判决书同时对“案涉土地的补偿费用及相关权益应由被告杨某等六人享有”作出了相应说明，承办法官还将判决书送达至被告所在地村委会且进行了相关解答。近日，原被告双方再次来到法院，被告当场履行完毕，因为土地买卖纠纷打上官司的邻里双方再次满面笑容，将手紧紧握在了一起。