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咨询万州区房管局房产证过户双方税费是怎样交的?

2020-9-9 14:28:00 万州网络问政

咨询:

本人买了一套还建房,建筑面积106平米,套内面积九十几平米,因房主家名下有8套房,共卖出6套,我现在打算去过户,因买卖该房时与房主达成协议,房主办好房户证后过户给我名下时双方的税费都由买方出,我想咨询一下,像这种情况房产证过户双方税费是怎样交的

问政回复:

尊敬的纳税人:

您好!您所咨询的个人购买二手住房税费政策问题已收悉,现回复如下:

卖方需缴纳:①增值税:5%([注]个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税);②个人所得税:1%

买方需缴纳:①契税:面积为90平方米以上的,首套房1.5%,二套房2%,三套房3%

感谢您对万州区税务局工作的理解支持,有任何问题,欢迎拨打023-58512366纳税服务热线。

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