2020-9-9 14:28:00 万州网络问政
咨询:
本人买了一套还建房,建筑面积106平米,套内面积九十几平米,因房主家名下有8套房,共卖出6套,我现在打算去过户,因买卖该房时与房主达成协议,房主办好房户证后过户给我名下时双方的税费都由买方出,我想咨询一下,像这种情况房产证过户双方税费是怎样交的问政回复:
尊敬的纳税人:
您好!您所咨询的个人购买二手住房税费政策问题已收悉,现回复如下:
卖方需缴纳:①增值税:5%([注]个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税);②个人所得税:1%
买方需缴纳:①契税:面积为90平方米以上的,首套房1.5%,二套房2%,三套房3%
感谢您对万州区税务局工作的理解支持,有任何问题,欢迎拨打023-58512366纳税服务热线。